Seu imóvel na Granja Viana

RESIDENCIAL VILLA DAS FLECHAS Área com aproximadamente 53.000 m², de frente para o mar, cercada, com portaria, infra-estrutura total para implantação de 08 unidades residenciais dentro da Mata Atlântica, com saída para o mar, píer, poitas para atracação de barcos, piscina natural e cascata. Lotes de 4.600 m² a 8.300 m². Áreas pré-determinadas para edificação proporcionando privacidade total. Empreendimento único em preservação, privacidade e estilo. Área 01: área total com 8.300 m² área restrita privativa com 4.000 m² área de construção com 900 m² divisas com faixa de marinha e áreas verdes, representando 15,68% da área total de 53.000 m².A casa é incrível, com arquitetura e paisagismo assinados, sendo a construção palafitada com total vista para o mar, estrutura de aroeiras, portas, janelas e assoalhos provenientes de demolições de Fazendas antigas de Minas Gerais. - A casa espaçosa, muito ventilada, com ótima insolação e distribuição tem 600 m², e conta com 05 suítes, sendo a principal com 150 m², sala de TV, lavabo social, sala de estar/jantar com cozinha com pé direito de 8 m, varanda com vista para o mar e acesso a área de lazer.O quesito lazer foi levado muito a sério, pois elenca passarela e deck com aproximadamente 180 m², sendo parte com cobertura para churrasqueira, forno de pizza, em frente a piscina com diâmetro de 10 m e 110.000 litros em 260 m2. - A área de serviço com 50 m² conta com Lavanderia e WC / vestiário.- Garagem com 30 m² Coberta para 03 carros, perfazendo uma área de 900 m2. Podendo ser aumentada. Terreno de área comum 4.300 m2. Realmente é a casa dos sonhos, privacidade, segurança e proximidade com tudo o que Ilha Bela tem de melhor, ótimos restaurantes, serviços diversos, e a poucos passos do mar! O lazer e relaxamento são garantidos, não perca essa oportunidade, venha conhecer e traga sua família. Agende uma visita. Teremos prazer em lhe apresentar o empreendimento! Venha para o lado bom da ilha, que é a mais bonita de todo o litoral paulistano.Aceita permuta e proposta! Casa pronta para financiamento.

R$ 12.000.000,00

Piúva

Cód. CA1728

Cond Palos Verdes - 4d/2sts, piscina, gourmet, home-office, linda p/ lago!Granja Viana - Cotia-SPLinda casa rústica contemporânea, avarandada e integrada, com vista maravilhosa a 50 metros do lago.No Palos Verdes um dos melhores condomínios da região, também pela localização.Rua tranquila e arborizada sem saída.Face norte total. Mais fresca no calor e mais quente no inverno.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Madeiramento em Peroba e decks em Ipê.Pisos em porcelanato rústico, cerâmica, deck, pedras São Tomé e Miracema.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social por uma agradável e grande varanda em “Z” deck, extensão do living, com bancos de madeira.Lavabo decorado.Living para 4 ambientes avarandados com vista.Salas de estar, TV, Bar / café e jantar na varanda.Sala de almoço mais reservada, integrada à cozinha.Cozinha repleta de armários planejados, bancada em granito, 2 cubas inox e gabinetes e 2 despensas.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários, gabinetes com quarto e banheiro de serviço.Escada de serviço com acesso direto para a garagem.FAMILY ROOM MULTIUSO COM TERRAÇO no piso superior, ideal para TV, jogos, estudos, música.4 dormitórios com ar condicionado Q e F, sendo3 com armários e 2 suítes. A master com varanda, grande closet planejado e escritório integrado.Banheiros com bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a master com jardinzinho.Escritório integrado à suíte, todo planejado (marcenaria artesanal), com acesso interno e externo.Anexo Gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia inox, gabinetes e vista espetacular para o lago.Banheiro com lavatório externo.Gazebo aconchegante com vista panorâmica espetacular para o lago e muita natureza.Piscina de alvenaria, revestida em Granilite, com escada interna, prainha e solarium.Garagem até 6 vagas, sendo 2 cobertas, com dependência para motorista e depósito.Aquecimento: Elétrico, preparado para aquecimento central.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 17.000 litros.Permuta: não estuda

R$ 2.450.000,00

Granja Viana

Cód. CA3352

Ampla e espaçosa, localização privilegiada, ideal para diversos tipos de negócios, tais como Clinicas, Centro Comercial, entre outros. Vista para o verde em rua tranquila.Esta casa comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel de qualidade na Granja Viana, em São Paulo. Com uma localização privilegiada, o imóvel está situado em uma região de grande movimentação e visibilidade. Fica no centro da Granja Viana, com fácil acesso para Raposo Tavares, retorno do km 22,800 e Rodoanel.Com 2.268 m2 de espaço, esta casa comercial possui amplas salas que podem ser adaptadas para diferentes tipos de negócios, como escritórios, consultórios, estabelecimentos comerciais e muito mais.Além disso, a casa conta com diversas salas voltadas para piscina, com boa iluminação natural, área gourmet, banheiros, cozinha, estacionamento amplo, proporcionando uma infraestrutura completa para atender às necessidades do seu negócio.Espaço da quadra dá para fazer um amplo estacionamento.Excelente distribuição interna e fino acabamento. Toda feita em Madeira de Lei, são quase 80 m3 de Madeira.No andar superior, conta com 6 Salas avarandadas e 4 banheiros. Com uma vista incrível.Térreo: Cozinha com despensa, Copa, Sala de Almoço, Sala da Jantar, Sala de Lareira, Sala de Estar, Escritório,Lavabo, Sala de Jogos, Bar com Adega. Todas as salas voltadas para piscina.Piso Superior: conta com 4 suítes, escritório, Sala de TV e varanda.Area Externa: Churrasqueira, Forno de Pizza, Pomar, Quadra de Tennis, Piscina, SolariumCasa de Hospedes: Lavanderia, sala, 2 Dormitórios e Banheiro.Fica no Centro da Granja Viana, com fácil acesso para Raposo Tavares (retorno km 22,8).Casa conta com bastante espaço para estacionamento.Descrição do bairroFica no Centro da Granja Viana, com fácil acesso para Raposo Tavares (retorno km 22,8). Casa conta com bastante espaço para estacionamento.A Granja Viana é um bairro nobre exclusivo, com muita área verde, qualidade de vida e a vantagem da proximidade da capital paulista. Localizado na Zona Oeste de São Paulo, é administrado pelo município de Cotia. Conta com 35 mil habitantes. Localizado há 22 km de São Paulo Capital. É ladeado pelo remanescente de Mata Atlântica. Possui uma série de condomínios e residenciais fechados, de médio e alto padrão, distribuídos entre bosques pela região.

R$ 8.000.000,00

Granja Viana

Cód. CA3298

Linda casa contemporânea integrada com ótimo acabamentoProjeto do arquiteto LEANDRO AUGUSTO LEONEL CORRÊALindos jardins com projeto de paisagismo de LUCIANO ZANARDORua tranquila, sem saída, com terreno de esquina e com somente2 vizinhos laterais.Casa de face predominantemente Norte, sendo bem arejada, iluminada e ensolarada.Imóvel repleto de armários.Esquadrias em PVC (maior conforto térmico e acústico) alemão na cor branca, com persianas elétricas.Janelas e portas balcão com telas em todos os dormitórios e banheiros.Pisos em porcelanato PortinariLouças e metais DECATelhas sanduíche de aço galvanizado e isoporTelhado com rufos e calhasMuros com rufos3 acessos: social, serviço e garagemEntrada social com porta em madeira pivotante com 1,57mEnorme roupeiro no corredor íntimo4 dormitórios, sendo 3 suítes, sendo 3 com sacadas voltadas para a piscina e com indescritível vista panorâmica para o São Fernando Golf ClubSuíte master com cerca de 24 m2, com quarto de vestir de 16 m2 todo cercado com armários, gaveteiros e prateleiras planejados, eBanheiro com ducha e jacuzzi dupla com hidromassagem e cromoterapiaToda a rede de água da casa é pressurizada.Todos os banheiros com acabamento em granito e box em vidro blindex.Lavabo todo em granito com espelhosEspaçoso living para 4 ambientes e com lareira a lenha de cerca de 1 m3, para aquecer as noites mais friasSalas de jantar e living facilmente integráveis a área da piscina através de portas de correr.Copa/cozinha planejada com armários e gabinetes, bancada de granito em L, 3 cubas, triturador elétrico, fogão de 5 bocas com forno elétrico Brastemp Gourmand com coifa importadaAmplo escritório, ideal para home-office,Área de serviço com tanque e repleta de armáriosEspaço gourmet integrado a piscina e a cozinha, com enorme bancada toda em granito e pia, churrasqueira a carvão com rotação dos espetos elétricaAmplo vestiário, com ducha e piaPiscina de alvenaria com pastilhas e borda infinita, com prainha e iluminação em led, sendo que o abastecimento de água é feito através da captação de água pluvial pelo telhado da residência.Iluminação toda em ledGaragem coberta para 4 carros e + 1 carro na rampa. Portão eletrônico com acionamento através de controle remoto.Aquecimento solar com suporte elétrico, termostato e timer, capacidade de 4.000 litros de água fria e boiler de água quente com 500 litros.Abastecimento: Sabesp e chuva (pluvial) para a piscina.Piscina com sol todos os dias do anoGrande jardim com diversas árvores frutíferas: acerola, limão, limão siciliano, mexerica, abacate, banana, além de diversas ervas : manjericão, orégano, tomilho.Permuta: não estuda.Financiamento Bancário: após conclusão do Habite-se e averbação. Possui saldo de financiamento do terreno (aprox. R$ 130 mil em Fev/23)Estado de Conservação: impecável!

R$ 4.700.000,00

São Paulo II

Cód. CA3170

R$ 8.000.000,00

Palos Verdes

Cód. CA3213

Linda casa construída por um casal de arquitetos, para morar!Maravilhosa pelos detalhes de acabamento, circulação, imponência e conforto. Só vendo!Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Muitas em Pinho de Riga, garimpadas em demolições.Projeto de iluminação.Pisos em mármore Travertino, porcelanato, tacos de madeira, cerâmica.Louças e metais de qualidade.Toda tubulação em PEX, sem emendas.Jardim com paisagismo formado, com irrigação automática programável.Jardim gramado com gazebo e ducha nos fundos.Projeto para construção da piscina, foi aprovado na prefeitura e registrado na matrícula em cartório. Só não foi construída por opção!2 lareiras: no living a gás e no Family room a lenha.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Hall de entrada social imponente envidraçado, com pé direito alto, porta dupla de vidro e metal, com bandeiras basculantes para ventilação.Sala de Home Theater com frigobar, lareira à lenha, estantes e ar-condicionado.Escritório/ Atelier com varanda e escada de ferro p/ o mezanino, com ar-condicionado, preparado para claraboia, com acesso ao sótão e fácil manutenção na elétrica e hidráulica da casa.Suíte de hóspedes com armários de correr, closet com armário, ventilador, portas e janelas em madeira e vidro, com tela mosquiteiro.Banheiro com tampo mármore, espelho, aquecedor de toalha e box de vidro.Escada ampla imponente com estrutura de ferro, revestida em tábuas largas, com guardar corpo de ferro e corrimão de madeira.Hall íntimo com 2 roupeiros e 2 acessos com portas de correr pela escada social e pelo living.3 suítes, sendo:1 suíte master com ar-condicionado e porta balcão voltada para o jardim e varanda gourmet. Closet (Sr e Sra) com armários planejados, bancadas, gaveteiros e nichos.2 suítes com armários, portas e janelas em madeira com telas e venezianas, uma delas com ar-condicionado.Banheiros com espelhos, gabinetes e box de vidro, duchas higiênicas, sendo a master com tampo em mármore, grande espelho, 2 cubas, vaso reservado, hidro e toalheiro com secador elétrico e desembaçadores de espelho.Lavabo com gabinete e grande espelho.Living para 5 ambientes integrados ao lazer com varanda gourmet e jardim gramado com gazebo.Estar, lareira a gás, jantar para 10 pessoas com aparador, música e bar.Varanda Gourmet ampla para 3 ambientes, refeições, estar e ganchos para 3 redes, voltada para o jardim com gazebo e local para piscina.Churrasqueira com bancada em madeira, cuba inox, gabinetes, espaço para geladeira e ganchos para 3 redes.Copa cozinha com espaço para almoço e café, repleta de armários planejados, vista para o jardim, integrada à sala de jantar e varanda gourmet, por um balcão retrátil com janelões basculantes, que se abrem parcial ou totalmente.Área de serviço aberta ensolarada com tanque externo e lavanderia fechada integrada à cozinha, com tanque e dependências de serviço, com quarto, armário, banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico.Acesso pela garagem direto para área de serviço, até o quintal e o jardim dos fundos.Tanque externo embaixo da escada de serviço.Canil.Garagem para até 5 vagas, sendo 3 cobertas, repleta de armários.Aquecimento a gás de passagem, com 4 aquecedores setorizados e depósito para 4 botijões P 45.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.750 litros da Sabesp (1.750 litros em cima e 5.000 litros embaixo c/ 2 caixas de 2.500 litros com bomba).Depósito com prateleiras e as 2 caixas d’água de baixo.Esgoto fossa com tratamento correto: 2 Fossas com 8m de profundidade e um sumidouro com 4m de profundidade.

R$ 2.395.000,00

Jardim Indaiá

Cód. CA3620