Terreno à venda, 1550 m² por R$ 420.000,00 - Invernada - Embu das Artes/SP

Lindo Lote no Embu com 1.550 m², sendo 36m de frente e 44m de fundo.


- Excelente localização, a 3 Km do Embu das Artes, pela Estrada do Capuava.


- Próximo ao Rodoanel Mario Covas.


- Fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares.


- Perto de serviços básicos: padaria, farmácias, postos de combustível.


- Leve Aclive.


- Vista para o pôr do sol.


- O terreno foi desmembrado de uma Gleba em novembro de 2001, conforme escritura de divisão amigável.


- Rua sem saída.


- Onde várias casas estão sendo construídas atualmente.


- O vizinho está vendendo 2 lotes também, que poderá ser conversado se houver interesse numa área maior maior.


- Documentação toda em ordem.


- Já esteve sem vegetação, mas no momento não é caso.


- Seguem algumas fotos antigas sem vegetação, para melhor visão da topografia.


- Zoneamento: Zona de Interesse Ambiental - ZIA


- A Zona de Interesse Ambiental é a parcela do território caracterizada pela baixa densidade populacional, propriedades com grandes extensões de terra, com matas nativas. Se destina à ocupação urbana com baixa densidade populacional associada à preservação ambiental.


(https://leismunicipais.com.br/plano-diretor-embu-das-artes-sp)