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A sua casa de campo em condomínio fechado! Patrimônio do Carmo

Venda
R$ 1.000.000,00
Condomínio
R$ 833,38
IPTU
R$ 471,58

Informações do imóvel

5 quartos
(sendo 3 suítes)
4 banh.
5 Vagas descobertas
Ref. CA2139

A sua casa de campo em condomínio fechado! Patrimônio do Carmo

Casa sólida, em condomínio referência na região - Patrimônio do Carmo - Associação Residencial Ecológica, único na região!

A sua casa de campo, o refúgio do guerreiro. Este condomínio tem por objetivo preservar a natureza, e o sua relação com ela! Conecte-se, vc está a poucos passos do paraiso! Com segurança, privacidade e acolhimento!

A casa propriamente dita, é ampla com tijolinho aparente, assobradada, com ótima insolação, iluminação e distribuição.

A varanda, se estende e dá acesso para a sala ampla para vários ambientes. Na ala íntima 5 dormitórios, sendo 3 suítes e a master com closed.

A área de lazer em quintal amplo, gramado contempla casa de piscina, salas e banheiro para apoio.

Trata-se de um imóvel com algumas áreas em madeira, porém com mais de 70% de alvenaria. Há necessidade de repaginação.

Não perca essa oportunidade, agende uma visita! Vc e sua família merecem. Onde vc tem qualidade de vida, segurança e lindos pores do sol!!!


ACEITA PROPOSTA!

DOCUMENTAÇÃO IRREGULAR!


Sobre o condomínio:

Lugar tranquilo e muito verde  

Aqui, tudo foi pensado em proporcionar à sua casa de campo o máximo de conforto para você e a sua família. Todos os 6 bairros do Patrimônio do Carmo (Mata, Campo, 1ª. Encosta, 2ª. Encosta, 3ª. Encosta e Colina) possuem alamedas sem saída, terminando em pracinhas arborizadas; um conceito muito apreciado em bairros nobres, em Condominios e Loteamentos de alto padrão. E cada alameda dispõe de recuos para estacionamentos de veículos, para seu maior conforto e segurança. Sua casa de campo sempre estará próxima a uma área verde ou de jardins. Todo este espaço dificilmente será oferecido por qualquer outro Loteamento ou Condomínio. Tudo isso torna o Patrimônio do Carmo um empreendimento raro.


Lazer, conforto e segurança

Selo de identificação e cartão magnético dos proprietários e crachá para visitantes e prestadores de serviços. O sistema de segurança conta com uma equipe de profissionais (~70 homens) especializada e terceirizada: armada, uniformizada, provida de sistema de comunicação por rádio e câmeras de vigilância estrategicamente instaladas em diversos locais; A Portaria Central controla o acesso de veículos e pessoas; nas portarias internas, uma em cada bairro, o vigia observa a entrada e saída de pessoas. A equipe motorizada (cinco viaturas e 4 motos) faz a ronda ininterruptamente em todas as alamedas. De forma suplementar o loteamento ainda oferece a possibilidade de instalação de alarme e conexão ao sistema de monitoramento; novo projeto em execução de monitoramento por câmeras de video através de CCO. A Administração do loteamento esta instalada próxima a portaria principal e funciona de segunda a sábado das 9;00 às 17;00 h, exceto nos feriados, sendo responsável por administrar, coordenar, regular e exercer todas as atribuições estatutárias para o bom funcionamento do Patrimônio do Carmo. O complexo ainda conta com:


 • Fitness (3ª. a 6ª., sábados, domingos e feriados); 

 • 11 quadras de tênis (6 iluminadas);

 • Quadras poliesportivas (1 coberta); 

 • 3 campos de futebol (1 iluminado);

 • Quadra de vôlei de areia; 

 • Pista de Cooper (ao redor do lago);                    

 • Pista de caminhada (5,0 Km);                                        

 • Trilha de MotoCross;                                  

 • Playground;                                            

 • Praça da música;

 • Micro-ônibus - circulam internamente;

 • Feirinha de verduras e legumes da região (fins de semana e feriados) ;

 • Administração - AREPC - (Expediente das 9;00 às 17;00 h);

 • Ermida (Igreja Católica, pequena e isolada);

 • Recolhimento do lixo normal e reciclável (2ª., 4ª. e Sábado);

 • Brigada de incêndio e equipamentos;

 • Pessoal operacional (limpeza, conservação de áreas e etc.);

 • Ambulância médica;

 • Ambulatório Médico;

 • Espaço Jovem;

 • Espaços Livres: 718.785 m2 ou 29,70 Alqueires Paulista;

 • Restaurante - suspenso provisoriamente para licitação;

 • Trilha para cavalgar – (Haras nas proximidades).

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
São Roque - SP
Região
Patrimônio do Carmo
Bairro
Patrimônio do Carmo
Lavabos
1
Área construída
501 m² R$ 1.996,01/m²
Área total
1216 m²
Idade do imóvel
34 anos (1990)


Cozinha
Copa
Lavanderia
Área de serviço
Campo de futebol
Varanda
Sacada
Closet
Escritório
Depósito
Terraço
Lareira
Varanda gourmet
Solarium
Armário de cozinha
Churrasqueira
Quadra poliesportiva
Quintal
Piscina

Condomínio
Patrimônio do Carmo - São Roque

Ref. 375
Estágio
Pronto


Mapa

Corretor responsável

CRECI 69106-F
Mauro Maia

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