Centro Comercial ÁAREA - Salas 1 e 2 unificadas - Térreo com 81,01 m² + 2vg

Venda

R$ 500.000,00

Condomínio

R$ 1.370,28

IPTU

R$ 924,80

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Informações do imóvel

2 banh.

2 Vagas cobertas

Ref. SA3417

Centro Comercial ÁAREA - Salas 1 e 2 unificadas - Térreo com 81,01 m² + 2vg

Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas.
Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna.
2 salas unificadas, no térreo.
Ótima oportunidade para investir ou empreender.
2 banheiros.
Pé direito alto com 2,5 metros.
Amplas janelas e vista para o verde.
2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes.
As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias.
As salas serão entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos.
(Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora).
Valor do condomínio (Abr/24): R$ 1.370,28
Valor do IPTU (2024): R$ 924,80 ano à vista ou 10 x de R$ 102,90
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok

Transação

Venda

Finalidade

Comercial

Tipo de imóvel

Sala

Cidade

Carapicuíba - SP

Região

Granja Viana - Carapicuiba

Bairro

Chácara São João

Ponto de referência

Av São Camilo - Km 22,8 da Raposo Tavares

Salas

Área construída

81,01 m²

Área total

81,01 m²

Condomínio

Centro Comercial ÁArea - Km 23

Ref. 151

Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana. Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio; Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.

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