Cond SP II - 6sts, moderna, Integrada, gourmet, piscina, salão, home office

Venda

R$ 2.900.000,00

IPTU

R$ 8.518,00

Condomínio

R$ 795,00

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Informações do imóvel

6 quartos

(sendo 6 suítes)

8 banh.

5 vagas

(sendo 1 coberta)

Ref. CA3479

Cond SP II - 6sts, moderna, Integrada, gourmet, piscina, salão, home office

Lindíssima casa moderna e integrada, com alto padrão de acabamento.
Foi completamente reformada e assinada pela renomada arquiteta Mariana Maran - reconhecida por seus luxuosos projetos, incluindo celebridades.
Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente.
CASA AUTOMATIZADA com sistema de iluminação por comando de voz.
Ar condicionado Q e F, na sala e 2 suítes.
Imóvel repleto de armários.
Projeto de gesso e iluminação.
Portas e janelas em alumínio preto e vidro.
Pisos em porcelanato e antiderrapante na parte externa, tabuas largas e cerâmica.
Louças e metais de qualidade.
2 acessos: social, lazer / serviço.
Porta social pivotante.
Lavabo com grande espelho e tampo em porcelanato.
Escada de alvenaria revestida em madeira.
Hall íntimo com roupeiro na parte superior.
6 suítes amplas com armários, sendo 5 stes no piso superior, 2 com ar condicionado Q e F e 1 ste no térreo com ótima acessibilidade, reversível para hóspedes ou escritório, com varanda e quintal.
2 suítes masters com terraço, guarda corpo de vidro e vista para reserva natural, uma delas com 66 m² e outra com closet. Ambas repletas de armários planejados.
Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a master principal com 2 banheiros sr. e sra., um deles com ducha de teto, 2 cubas, hidro dupla, teto de vidro e televisão. A outra master com espaço para hidro.
Living para 4 ambientes com 120 m², totalmente integrado à varanda gourmet, piscina e cozinha.
Sala de jantar com mesa para 10 lugares, bar, estar/TV e lareira.
Copa cozinha planejada integrada, repleta de armários, gabinetes e bancada de 7 metros. 2 geladeiras duplas Brastemp, Fogão 5 bocas Electrolux cook top, coifa, 2 cubas inox , torneira gourmet e despensa.
Varanda Gourmet com churrasqueira, coifa, cuba inox, torneira gourmet, bancada, balcão, pia e gabinetes.
Vestiário.
Piscina 4m x 7m porcelanato tipo Hijau, prainha, solarium, escada interna, iluminada, ducha e casa de máquinas.
SALÃO MULTIUSO AMPLO NO TÉRREO, COM BANHEIRO E ACESSO INDEPENDENTE - IDEAL PARA HOME OFFICE, escritório, atelier, consultório, academia, jogos, oficina, brinquedoteca.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
Quarto e banheiro de serviço, com entrada externa independente.
Horta.
Canil.
Garagem para 5 vagas, sendo 1 coberta. Possuí um banheiro de apoio.
(O "projeto de decoração" - fotos no album- contempla a cobertura da garagem toda)
Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico
Abastecimento de água: Poço artesiano e Sabesp.
Armazenamento: 4.000 litros.
Permuta: Estuda 50% do valor:
a) Casa ou apartamento em Alphaville/ Barueri/ Santana do Parnaíba
b) Casa ou apartamento na Villa São Francisco/ Butantã ou região
c) Apartamento no Itaim Bibi/ Cidade Jardim/ Vila Olímpia ou região
Casa na região da Granja Viana até km 21
Documentação: Área construída não averbada - será providenciado quando da venda
Financiamento Bancário: Após averbação da área construída

Transação

Venda

Finalidade

Residencial

Tipo de imóvel

Casa em condomínio

Cidade

Cotia - SP

Região

Granja Viana - Cotia-SP

Bairro

São Paulo II

Lavabos

Área construída

578,57 m² R$ 5.012,36/m²

Área total

528,55 m²

Idade do imóvel

1 anos (2024)

Condomínio

São Paulo II - Km 26.5

Ref. 1

Localizado no Km 26,5 do lado direito da Raposo Tavares - Condomínio distante 3 Km da rodovia. É o que mais se assemelha a Alphaville pelo projeto urbanístico e suas construções, possui quadras de tênis, poliesportivas, vôlei, bocha, skate futsal. É formado pelos loteamentos Carmel, Granja Ville, Recanto Nobre e Reserva do São Paulo 2. Os terrenos são de 360 a 1.000 m² e as casas de bom padrão até alto padrão.

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