Lote plano, de esquina.Zona de Uso Misto / Corredor Comercial (ZUM/CC).Previsão de asfalto, porém ainda sem data definida.Grande potencial de valorização.AT: 610,85 m² (frente: 31,50 m em curva)
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO.ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, próxima ao "centrinho" da Granja Viana, em via de ligação com a Rod. Raposo Tavares.Fica na Estrada Zurique recentemente asfaltada, um dos melhores lugares no miolo da Granja Viana.Zona de Uso Misto (ZUM) - Residencial e comercial, ideal para comércios e serviços.O imóvel existente está sendo demolido.Estado de Conservação: Necessita reformaPermuta: NÃODocumentação: okFinanciamento Bancário: permite
- Excelente localização: Esquina da R Nova América X R Profª Ana Nastari Brunetti - na PORTARIA do "Bolsão Nova Brasil" - Uma quadra da São Camilo. - Lindo lote plano de esquina, com 1.436 m². - Lote limpo com poucas árvores. - Todo murado, com 2 portões de acesso pelas 2 ruas. - Entrada de luz e água (Sabesp) já prontas, com medidores. - Possui torre com caixa d'água. - Possui 2 estruturas já construídas, que podem atender como barracão ou alojamento, em caso de obra. - O comprador pode aderir ao Bolsão Nova Brasil, passando a integrar a associação e contar com serviço de portaria 24h.
- Lote alto e ensolarado. - Vista permanente na altura da copa das árvores. - Localização ímpar! Rua fechada em frente a portaria do Alphaville Granja Viana. - Próximo ao comércio e serviços da Av São Camilo - Pré projeto para casa contemporânea e integrada.
- Pré projeto para galpão com 459 m². - Terreno para uso comercial, frente para Raposo Tavares. - Exatamente entre a Guarda Civil e a Cobasi Granja Viana. - Acesso pela alça da rodovia, logo após a R José Felix de Oliveira (na praça da Igreja de Sto. Antônio e Bradesco). - 2 platôs formados. - 20,2 m de frente por 63 m nas laterais. - Movimentação média: 80 carros por minuto - Tipo de edificação: 15 - comércio sem residência (info no IPTU) - Utilização: 5 - comércio (info no IPTU) - Valor do m²: R$ 2.000,00
- No Lote 10-A existe projeto aprovado para 24 apartamentos c/ 49 m² cada, terreno já em nome da SPE Parque Rizzo, bastando para o comprador alterar contrato social. - Ótima área residencial, para incorporar. - Localizada na altura do Km 30 da Raposo Tavares, próxima ao Centro do município. - Local de alto potencial de expansão. - Área total de 1.500 m², já desdobrada em 4 lotes de 125 m² e 1 de 1.000 m². - PP possui pré-projeto para 4 casas e um edifício. - Valor do m²: R$ 939,06 TOTAL: 1.501,50 m², sendo: Lote 10-A: 1.000,33 m² Lote 10-B: 125,12 m² Lote 10-C: 125,40 m² Lote 10-D: 125,08 m² Lote 10-E: 125,57 m² PROPRIETÁRIO ESTUDA PROPOSTAS PARA VENDA DA ÁREA TOTAL ou FRACIONADA:
- Lote em COTIA em excelente localização, no Loteamento Residencial Valle Verde.
- Acesso pelo retorno Km 36 da Rod. Raposo Tavares (sentido interior), distante 4,3 quilómetros da rodovia.
- Possui pré-projeto para edifício residencial c/ 36 unidades - falta aprovar na Prefeitura)
Lindo Lote no Embu com 1.550 m², sendo 36m de frente e 44m de fundo.
- Excelente localização, a 3 Km do Embu das Artes, pela Estrada do Capuava.
- Próximo ao Rodoanel Mario Covas.
- Fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares.
- Perto de serviços básicos: padaria, farmácias, postos de combustível.
- Leve Aclive.
- Vista para o pôr do sol.
- O terreno foi desmembrado de uma Gleba em novembro de 2001, conforme escritura de divisão amigável.
- Rua sem saída.
- Onde várias casas estão sendo construídas atualmente.
- O vizinho está vendendo 2 lotes também, que poderá ser conversado se houver interesse numa área maior maior.
- Documentação toda em ordem.
- Já esteve sem vegetação, mas no momento não é caso.
- Seguem algumas fotos antigas sem vegetação, para melhor visão da topografia.
- Zoneamento: Zona de Interesse Ambiental - ZIA
- A Zona de Interesse Ambiental é a parcela do território caracterizada pela baixa densidade populacional, propriedades com grandes extensões de terra, com matas nativas. Se destina à ocupação urbana com baixa densidade populacional associada à preservação ambiental.
(https://leismunicipais.com.br/plano-diretor-embu-das-artes-sp)
- Excelente Lote residencial com 2334 m² com 35 m de frente, laterais de 68 e 65 metros e 35 m de fundos. - Localização especial na Granja Vianna, entre o Miolo da Granja e o The Square - a menos de 1 km da Dna Deola / The Square. - Lote com excelente topografia, maravilhoso para construir. - Vista para o verde. Zona de Uso Misto
Terreno com 300 m² de área total (10 x 30) em bolsão no Condomínio Vila Diva, região da Granja Viana em Carapicuíba. O terreno está localizado na rua principal do condomínio e possui documentação regular. Ligue e agende uma visita !!! Região bem localizada e com ótima valorização uma ótima opção para construção ou investimento.
Reserva do Vianna - Lote em aclive em condomínio de alto padrão.Localização privilegiada no km 23 da Raposo Tavares ao lado do Shopping da Granja Viana.Aceita financiamento bancário.
Àrea residencial dentro da Fazendinha, vizinha a área de preservação. Permite construção de Villagio.
Excelente lote com ótima topografia com fundo para área de preservação em condomínio de Alto Padrão com acesso pelo km 22,5 da Raposo Tavares.
Terreno bem localizado, em condomínio com controle de acesso e duas portarias. Totalmente terraplanado e murado. Aos fundos do lote, tem um rio, e portanto precisa de resguardo de 30 metros das margens). Local com linda vista da região. No local tem uma casa com quarto/sala/coz
Lote em declive com linda vista, próximo a escolas em rua principal do bairro.
Terreno no miolo da granja próximo ao comércio local em rua com total infraestrutura. Existe no imóvel 3 pequenas edificações bem simples. Venha conhecer. Agende sua visita .
Excelente terreno residencial, plano, ensolarado e com uma bela vista, ideal para implantação de condomínio de alto padrão, com projeto de 6 casas e área de laser, em local nobre, rodeado do verde e da a infra estrutura que a Granja Viana oferece.
Ótimo terreno comercial, com 4. 000 m², praticamente plano, localizado à 800 metros do retorno do km 22 da raposo tavares, ao lado do charmoso empreendimento comercial Granjardim e próximo ao centro comercial da granja viana. Com projeto aprovado para construção de empreendimento comercial e corporativo e estudos para implantação de empreendimento residencial (fotos ilustrativas).Estudamos parcerias com incorporadoras.
- Terreno para empreendimento: prédio residencial ou galpão.- Localizado antes da portaria do Conomínio Vila Velha (Carapicuíba).- Aclive suave, retangular, meio de quadra.- Zoneamento: ZT - Zona de Transição.- Valor do m²: R$ 742,41.- PP possui estudo para incorporar edifício residencial com 70 unidades (área construída total: 5 mil m²).
- Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! - Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. - logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. - Declive com três platôs FORMADOS. - Ganhe o PROJETO Arquitetônico!
Excelente lote residencial, dentro do melhor condomínio da Granja Vianna Descrição do Condomínio - Portaria com controle de acesso e ronda 24 horas; - Administração; - Clube abraçado pela área verde; - Sede social com elevador; - Salão de festas com varanda panorâmica; - Academia;- Kids room; - Salão de jogos; - Banheiros e vestiários; - Bar/restaurante; - Quiosque com churrasqueira; - Linda piscina com deck, solarium e duchas; - Quadra de tênis; - Campo de futebol; - Quadra poliesportiva; - Playground.
Sobre o imóvelGRANJA VIANA - FAZENDINHALindo lote, topografia aclive. localizado em bolsão residencial de Chácaras (alto padrão). Segurança 24 hs. Facilidade de acesso pelo Km. 22 raposo tavares.
Área rural, com aproximadamente 10.000 m2 de terreno construível, em área de 26.000 m2. Próximo da Rodovia Regis Bitencourt e pedágio, tendo muitas pousadas e restaurantes campestres. Valorização garantida, pelo fácil acesso. Perfeito para condomínio residencial, clube, chácara, spa. Matrícula atualizada, documentação OK Já há uma pequena obra, em construção em um dos platôs. Propriedade totalmente cercada.
Foi feito um estudo para construção de VILLÁGIO para 18 casas, sendo 3 blocos de 6 casas. E por pertencer ao município de Itapevi, a Caixa Econômica financia valor maior do que em Vargem Grande devido ao número de habitantes de cada município. Todos eles estão aproximadamente a 8 min da prefeitura (centro) de Vargem Grande Paulista. Área sem árvore, com asfalto na frente, SABESP, energia trifásica, internet, passa ônibus e perua escolar. O terreno fica na Estrada da Bonanza na parte que pertence a Itapevi, por este motivo a taxa de ocupação para GALPÕES é de 80% e o coeficiente de construção é (1), ou seja, a cada mil metros de terreno pode construir até 800 metros de térreo e mais 200 metros de mezanino.
TERRENO COM 948 m² EM CONDOMÍNIO DE CASA NA GRANJA VIANA II - COTIA, EM REGIÃO PRIVILEGIADA, UM DOS MAIS VALORIZADOS , SEGUROS E BEM ESTRUTURADOS (PORTARIA, SEGURANÇA, LAGO, ESPAÇO PARA EVENTOS,ACADEMIA DE GINASTICA, QUADRAS DE TENNIS, HORTA COMUNITÁRIA. PRÓXIMO DE SUPERMERCADOS, RESTAURANTES, PADARIA, FARMÁCIA, PET SHOPS E MUITO MAIS !
Terreno em codomínio fechado com linda vista no km 39 da raposo - Estrada de Caucaia. - Cond Recanto Suiço. Condomínio com fácil acesso à rodovia Raposo Tavares; - Próximo ao complexo comercial do Km 39, com padaria, drogaria São Paulo, livraria Nobel, Habibs e posto de gasolina BR; - Próximo ao centro de Vargem Grande, com vasto comércio local com escolas, bancos Caixa Econômica, Banco do Brasil, Bradesco e Itaú. - Transporte público próximo ao condomínio com linha direto para o metrô.
Excelente Área dentro do Condomínio Fazendinha - Terreno com Área Total de 4.012,00 m e 1.600,00 m de área livre para construção - Desmatamento e limpeza da área já realizado com a aprovação da CETESB - Terreno com frente de 30 m e fundo com 43,20 m - Projeto de Arquitetura para implantação de 2 a 4 casas, pode ser feito outros tipos de projetos com mais área por unidade ou mais casas. Excelente vizinhança - De frente para Mata Nativa
Localização super privilegiada, no centro da Granja Viana. Terreno em aclive, praticamente limpo.Pode ser usado comercialmente. Neste terreno existem duas Paineiras centenárias! Um charmoso bolsão residencial que parece simples mas encanta pela sua tranquilidade, pela mata preservada em volta e pela excelente localização. As casas são de bom padrão, algumas ruas são de terras outras já foram asfaltadas, pelo menos as principais de acesso, mantem um clima de interior, bem pacato!Conta com guarita 24 horas e ronda interna.Ao lado do Mercadinho Nicolau!Acesso pelo km 23 da Rodovia Raposo Tavares a 2,5 km da Rodovia
Terreno com leve aclive, projeto pronto e aprovado na prefeitura
Lote muito especial vizinho a área verde, em condomínio de alto padrão com lazer !!! Com 636 m² tendo 18,15 m de frente este lote em aclive suave é muito bonito.
Excelente lote em condomínio de alto padrão - Alphaville Granja Viana lote em leve aclive, próximo ao Clube do condomínio. Clube completíssimo com piscinas, quadras, salão de festas, academia, sala de jogos, etc...
Lote em declive/aclive com vista para o verde e frente para duas ruas.
Terreno em aclive com 225 m² de área construída, sendo ampla garagem e construção com banheiro em cima da garagem. Todo murado já com pontos de luz, água e fossa. Inpla é conhecido pela sua linda mata preservada e suas casas de alto padrão de encher os olhos!!! Seus lotes são na maior parte de 1.000 a 2.000 m² e sempre rodeados de muita natureza. Topografia bem acidentada e belíssima vista de todo o condomínio. Excelente segurança 24 horas com portaria com controle de acesso e ronda interna e externa.
Terreno em condomínio fechado com 25 x 40 m
- Maravilhoso lote COMERCIAL no CORAÇÃO DA GRANJA VIANA! - Exatamente em frente à Estação do Sino, complexo de restaurantes de maior sucesso na Granja Viana. - Principal corredor de bares e restaurantes da região. - 2 platôs planos, com rampa de acesso. - Pequena construção (guarita). - 20 m de frente para R. José Felix de Oliveira. - Valor do m²: R$ 1.757,81
