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Viva na Granja - Mauro M Dias consultor
Rua Mariluz, 225 - Granja Viana
Viva na Granja - Mauro M Dias consultor
Rua Mariluz, 225 - Granja Viana
Corretor responsável
Mauro Maia
Cond Jd Iolanda - REFORMADA, 3 sts, festas, gourmet, home office!
3 dormitórios, 3 suítes
Venda: R$ 2.190.000,00
IPTU: R$ 6.185,97
Condomínio: R$ 1.950,54
Código: CA3296
Quartos3
Suítes3
Banheiros5
Lavabos1
Vagas cobertas2
Vagas4
Área construída398,00m²
Área total3000,00 m²
VendaR$ 2.190.000,00
IPTUR$ 6.185,97
CondomínioR$ 1.950,54
- Linda casa contemporânea estilo campo.
- Bem construída, reformada bom acabamento e bem conservada.
- Projeto muito interessante com detalhes de telhado e laje em abóbadas.
- Condomínio cercado pela mata atlântica.
- Casa com pé direito alto. Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro. Algumas em estilo cocheira e nos quartos com veneziana e telas também.
- Madeiramento nobre (assoalho em jatobá, janelas e portas em angelim).
- Pisos em lajotas, porcelanato, tabuas largas (jatobá), vinílico e deck (cumaru).
- Louças e metais de qualidade.
- 6 lareiras, sendo 5 ecológicas e 1 à gás.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Entrada social pela garagem com hall para sapatos e agasalhos e lavatório
- Escada com guarda corpo de vidro e madeira.
- Hall íntimo na parte superior, com jardim suspenso.
- 3 suítes com armários. A master com closet sr e sra e varanda com jardim interno.
- Banheiros com espelho, box de vidro (com espaço para banheira), sendo a master com 2 cubas, bancada em madeira, ralo horizontal.
- Living para 5 ambientes voltados para varanda deck, guarda corpo de vidro e madeira e vista.
- Estar, lareira à gás em desnível, jantar, bar, home theater.
- Escritório com espaço para 2 ambientes + sofá-cama casal e prateleiras
- Copa cozinha americana com armários de marcenaria em madeira maciça, gaveteiros, 2 cubas inox.
- Área de serviço superior, com tanque, anexa à cozinha.
- Escada caracol externa, integrando a área de serviço superior e cozinha à área de serviço do térreo.
- ESPAÇO MULTIUSO - Ideal para estar, brinquedoteca, jogos, atelier, estúdio e home office.
- ESPAÇO GOURMET COMPLETO - 24 M² (3m x 8m).
- Ideal parta festas, com churrasqueira, forno de pizza, fogão industrial, 2 bancadas, gabinetes e 2 pias com 3 cubas inox.
- Vestiário com banheiro completo.
- Praça do fogo com redário para 3 redes.
- Piscina DESATIVADA de alvenaria 6m x 4m, azulejada com cascalho para outra utilização do espaço. Podendo ser reativada com facilidade.
- Grande solarium com deck e ducha.
- Playground com escorregador.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Nichos com prateleiras em concreto, Suíte americana 2 quartos + banheiro para funcionários ou visita.
- Grande depósito, bicicletário.
- Oficina superequipada.
- Espaço Horta.
- Depósito de gás, com espaço para 3 botijões P45.
- Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.
- Sistema fotovoltaico com 15 placas (expansível para 25) divididas em 2 strings (1 string de reserva para expansão). Produção média mensal 800 kWh.
- Abastecimento de água: Do condomínio.
- Esgoto: Fossa.
- Armazenamento: 5 mil litros.
- Estado de conservação: Muito bom, reformado e com ótima manutenção