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(11) 98821-0132
Viva na Granja - Mauro M Dias consultor
Rua Mariluz, 225 - Granja Viana
Viva na Granja - Mauro M Dias consultor
Rua Mariluz, 225 - Granja Viana
Corretor responsável
Mauro Maia
Granja Viana - 5stes. Moderna e impecável, piscina, gourmet + LOFT hóspedes
5 dormitórios, 5 suítes
Venda: R$ 3.500.000,00
IPTU: R$ 9.300,93
Condomínio: R$ 916,12
Código: CA3351
Quartos5
Suítes5
Banheiros6
Lavabos1
Vagas cobertas4
Vagas3
Área construída618,07m²
Área total1740,00 m²
VendaR$ 3.500.000,00
IPTUR$ 9.300,93
CondomínioR$ 916,12
- Linda casa moderna integrada e impecável, com ótimo acabamento.
- Localizada no cul-de-sac, no final de rua tranquila, arborizada e sem saída.
- Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com abundante flora e fauna, por onde rondam Tucanos, Pica-paus, Saguis, Saruês, Esquilos, Lagartos Teiús, etc.
- Impecável com ótimo lazer e espaço para home office.
- Toda envidraçada, bem arejada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Projeto de iluminação.
- Sistema de segurança com cerca elétrica, 8 câmeras e alarme.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira.
- Louças e metais de qualidade.
- Jardim com projeto de paisagismo formado e iluminação. Com suculentas, orquidário e cactos.
- Piscina de alvenaria 16m x 4m iluminada, com cascata, escada interna, bancos, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas.
- 4 acessos: social, lazer/gourmet, garagem e serviço.
- Entrada social por uma porta de madeira pivotante.
- Lavabo / banheiro com espelho e gabinete.
- Biblioteca / Escritório REVERSÍVEL no TÉRREO, com estantes e armários. Podendo ser a 5ª suíte com acessibilidade.
- Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal.
- Hall íntimo no piso superior com espaço para home theater.
- 3 suítes (no corpo da casa principal) com ar condicionado Q e F, sendo 2 com armários e terraços. A master com closet e grande varanda com vista para Área de Preservação Permanente APP (+ 1 suíte no LOFT + 1 no apto de apoio (total de 5 suítes).
- Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla no quarto integrada ao box do banheiro.
- Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim piscina e áreas gourmets e churrasqueira.
- Estar, TV, bar e jantar mais reservada e integrada à cozinha por uma porta de correr e à varanda com churrasqueira, bancada, pia inox e balcão.
- Copa cozinha planejada com bancada em “L” de granito com cuba inox, balcão, gabinetes e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e acesso direto para a garagem com depósito.
- Apto de apoio com entrada externa independente.
- Canil.
- Deposito gás.
- Portão automático.
- Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas.
- Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico (Boiler 500 litros).
- Abastecimento de água: Sabesp
- Armazenamento: 3.000 litros.
- Esgoto: Fossa.
Estágio1
Data de lançamento0000-00-00
Data de entrega0000-00-00