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Viva na Granja - Mauro M Dias consultor
Rua Mariluz, 225 - Granja Viana
Viva na Granja - Mauro M Dias consultor
Rua Mariluz, 225 - Granja Viana
Corretor responsável
Mauro Maia
Granja Viana - Moderna e impecável, 4ste, salão gourmet!b
4 dormitórios, 4 suítes
Venda: R$ 2.300.000,00
IPTU: R$ 2.085,74
Condomínio: R$ 596,56
Código: CA3460
Quartos4
Suítes4
Banheiros5
Lavabos1
Vagas cobertas2
Vagas2
Área construída453,69m²
Área total645,00 m²
VendaR$ 2.300.000,00
IPTUR$ 2.085,74
CondomínioR$ 596,56
- Linda casa moderna de bom gosto e excelente acabamento.
- TUDO QUE FOR FIXO FICARÁ NA CASA E MÓVEIS, PODERÃO SER NEGOCIADOS.
- Possui projeto para construção de piscina (ilustrações no álbum de fotos), que pode ser negociado.
- Voltada para APP - Área de Preservação Permanente.
- Envidraçada, bem arejada e Iluminada.
- Imóvel repleto de planejados decorativos de ótima qualidade.
- Pisos em porcelanato, carpete de madeira.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Louças e metais de qualidade Deca.
- Jardim com paisagismo e jabuticabeira.
- 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
- Porta social pivotante.
- Hall de entrada social com lavabo.
- Escadas internas em Travertino com guarda corpo de vidro.
- Hall íntimo com porta de correr.
- 4 suítes com armários, sendo 3 stes na área íntima com persianas e telas (2 com ventiladores e 1 com varanda) e 1 ste na área de hospedes. A master com closet sr e sra, ar condicionado Q e F.
- Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e painel para TV.
- Living integrado em desnível para 5 ambientes.
- Jantar, lareira, bar, estar e family room /home theater.
- Home Office / Escritório planejado com uma escada de acesso ao piso inferior.
- Cozinha integrada à sala de jantar por uma porta de correr, planejada, repleta de armários, 2 cubas inox e despensa.
- ÁREA DE SERVIÇO COZINHA fechada com tanque e armários, integrada à garagem e cozinha.
- SALÃO DE FESTAS GOURMET ENVIDRAÇADO COMPLETO, COM VISTA PARA NATUREZA.
- Lavabo.
- Brinquedoteca mais reservada, toda planejada e decorada.
- Estar, tv, refeições, café e bar.
- Bancada em granito, 2 cubas inox, Ilha balcão, cooktop 5 bocas Brastemp.
- Varanda com churrasqueira, coifa, bancada, pia e gabinetes.
- ÁREA DE SERVIÇO LAVANDERIA fechada,armários, 2 tanques inox.
- Suíte de serviço com armários.
- Grande espaço multiuso ideal para academia, estúdio, atelier, bicicletas, oficina.
- Depósito.
- Canil com 1 baia.
- Porteiro eletrônico.
- Portão automático.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.000 litros.
- Valor do condomínio: R$ 596,56 /mês (Mai/24).
- Valor do IPTU 2024: R$ 2.085,74 ano à vista ou 10 x de R$ 231,83
- Permuta: NÃO ESTUDA
- Documentação: 100% ok - averbações concluídas em Julho/24
Estágio1
Data de lançamento0000-00-00
Data de entrega0000-00-00