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Viva na Granja - Mauro M Dias consultor
Rua Mariluz, 225 - Granja Viana
Viva na Granja - Mauro M Dias consultor
Rua Mariluz, 225 - Granja Viana
Corretor responsável
Mauro Maia
Cond SP II - 6sts, moderna, Integrada, gourmet, piscina, salão, home office
6 dormitórios, 6 suítes
Venda: R$ 2.900.000,00
IPTU: R$ 8.518,00
Condomínio: R$ 795,00
Código: CA3479
Quartos6
Suítes6
Banheiros8
Lavabos1
Vagas cobertas1
Vagas4
Área construída578,57m²
Área total528,55 m²
VendaR$ 2.900.000,00
IPTUR$ 8.518,00
CondomínioR$ 795,00
- Lindíssima casa moderna e integrada, com alto padrão de acabamento.
- Foi completamente reformada e assinada pela renomada arquiteta Mariana Maran - reconhecida por seus luxuosos projetos, incluindo celebridades.
- Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente.
- CASA AUTOMATIZADA com sistema de iluminação por comando de voz.
- Ar condicionado Q e F, na sala e 2 suítes.
- Imóvel repleto de armários.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Portas e janelas em alumínio preto e vidro.
- Pisos em porcelanato e antiderrapante na parte externa, tabuas largas e cerâmica.
- Louças e metais de qualidade.
- 2 acessos: social, lazer / serviço.
- Porta social pivotante.
- Lavabo com grande espelho e tampo em porcelanato.
- Escada de alvenaria revestida em madeira.
- Hall íntimo com roupeiro na parte superior.
- 6 suítes amplas com armários, sendo 5 stes no piso superior, 2 com ar condicionado Q e F e 1 ste no térreo com ótima acessibilidade, reversível para hóspedes ou escritório, com varanda e quintal.
- 2 suítes masters com terraço, guarda corpo de vidro e vista para reserva natural, uma delas com 66 m² e outra com closet. Ambas repletas de armários planejados.
- Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a master principal com 2 banheiros sr. e sra., um deles com ducha de teto, 2 cubas, hidro dupla, teto de vidro e televisão. A outra master com espaço para hidro.
- Living para 4 ambientes com 120 m², totalmente integrado à varanda gourmet, piscina e cozinha.
- Sala de jantar com mesa para 10 lugares, bar, estar/TV e lareira.
- Copa cozinha planejada integrada, repleta de armários, gabinetes e bancada de 7 metros. 2 geladeiras duplas Brastemp, Fogão 5 bocas Electrolux cook top, coifa, 2 cubas inox , torneira gourmet e despensa.
- Varanda Gourmet com churrasqueira, coifa, cuba inox, torneira gourmet, bancada, balcão, pia e gabinetes.
- Vestiário.
- Piscina 4m x 7m porcelanato tipo Hijau, prainha, solarium, escada interna, iluminada, ducha e casa de máquinas.
- SALÃO MULTIUSO AMPLO NO TÉRREO, COM BANHEIRO E ACESSO INDEPENDENTE - IDEAL PARA HOME OFFICE, escritório, atelier, consultório, academia, jogos, oficina, brinquedoteca.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
- Quarto e banheiro de serviço, com entrada externa independente.
- Horta.
- Canil.
- Garagem para 5 vagas, sendo 1 coberta. Possuí um banheiro de apoio.
- (O "projeto de decoração" - fotos no album- contempla a cobertura da garagem toda)
- Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico
- Abastecimento de água: Poço artesiano e Sabesp.
- Armazenamento: 4.000 litros.
- Permuta: Estuda 50% do valor:
- a) Casa ou apartamento em Alphaville/ Barueri/ Santana do Parnaíba
- b) Casa ou apartamento na Villa São Francisco/ Butantã ou região
- c) Apartamento no Itaim Bibi/ Cidade Jardim/ Vila Olímpia ou região
- Casa na região da Granja Viana até km 21
- Documentação: Área construída não averbada - será providenciado quando da venda
- Financiamento Bancário: Após averbação da área construída
Estágio1
Data de lançamento0000-00-00
Data de entrega0000-00-00